Внуковское. О нехватке поликлиники в жилой застройке Переделкино Ближнее

Прошу проинформировать о конкретной сумме поступивших в столичный бюджет денежных средств, предусмотренных для строительства поликлиники.

На земельном участке с кадастровым номером 77:17:0100211:25358, расположенном по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, ул. Льва Кассиля, в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки города Москвы предусмотрено размещение поликлиники на 750 посещений в смену. Объект «Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи на 2 машино-места по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка, третья очередь строительства, 17-й квартал» включен в Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2023- 2026 годы. Срок завершения строительства – 2026 год.

Прошу Вас сообщить о текущей стадии решения рассматриваемого вопроса: перечислены ли в столичный бюджет соответствующие денежные средства, а также определена ли территория, на которой возможно возвести объект.

После передачи инвестором в собственность города Москвы земельного участка для строительства Поликлиники и перечисления денежных средств в бюджет города, включение строительства Поликлиники в Адресную инвестиционную программу города Москвы будет инициировано Департаментом развития новых территорий города Москвы.

По состоянию на 28.02.2024 денежные средства для обеспечения проектирования и строительства объекта здравоохранения - детско-взрослой поликлиники по адресу: г. Москва, п. Внуковское, д. Рассказовка, в бюджет города Москвы не поступали. После заключения ДИиПП и застройщиком дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и поступления от застройщика в бюджет города Москвы денежных средств, ДРНТ будут подготовлены предложения о внесении изменений в Адресную инвестиционную программу города Москвы в целях проектирования и строительства объекта.

На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы 21.12.2023 принято решение о замене обязательств ООО «СЗ Переделкино Ближнее» по строительству вышеуказанного социального объекта на обязательство по перечислению в бюджет города Москвы соответствующей денежной компенсации. После уплаты денежной компенсации ООО «СЗ Переделкино Ближнее» обязуется сформировать, поставить на государственный кадастровый учет и передать в собственность города Москвы земельный участок для дальнейшего строительства социального объекта за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы.

Прошу в рамках полномочий Контрольносчетной палаты города Москвы: - оценить эффективность действий столичных органов власти по принуждению застройщика к выполнению взятых на себя обязательств по реализации инвестиционного контракта на строительство социальных объектов; - проконтролировать поступление от застройщика в бюджет города Москвы денежных средств в счет строительства объекта здравоохранения и проинформировать меня о дате их поступления.

Прошу в тесном взаимодействии возглавляемых вами столичных Департаментов организовать мероприятия по внесению поликлиники в самостоятельный объект АИП города Москвы с выделением соответствующего финансирования на проектирование и строительство.

Жители получили письмо Департамента развития новых территорий города Москвы от 05.02.2024 (копия прилагается), в котором указано на то, что ООО «СЗ Переделкино Ближнее» не планирует возводить поликлинику. Принято решение о перечислении застройщиком в бюджет города Москвы денежных средств в счет строительства объекта здравоохранения и передаче городу земельного участка под застройку. В этой связи прошу Вас направить имеющуюся в Департаменте инвестиционной и промышленной политики города Москвы информацию по существу данного вопроса, в том числе, информацию о том: - были ли применены к застройщику штрафные санкции в связи с неисполнением обязательств по строительству поликлиники в ранее заявленные сроки; - каковы условия замены обязательств застройщика по строительству поликлиники

ООО «СЗ Переделкино Ближнее» не планирует возводить поликлинику. Принято решение о перечислении застройщиком в бюджет города Москвы денежных средств в счет строительства объекта здравоохранения и передаче городу земельного участка под застройку. Планируем после передачи земли и поступления денег рассмотреть вопрос о включении объекта в АИП.

Медико-технологическое задание на проектирование и строительство объекта согласовано Департаментом здравоохранения города Москвы и инвестором. 29.08.2023 получено свидетельство об утверждении архитектурноградостроительного решения объекта капитального строительства, 03.10.2023 – заключение экспертизы. По информации, полученной от ООО «СЗ Переделкино Ближнее», разрешение на строительство поликлиники будет получено в ноябре 2023 года.

Прошу Вас проинформировать об актуальном состоянии дел по данному вопросу.

В настоящее время ООО "СЗ Переделкино Ближнее" осуществляется проектирование данного объекта. Ориентировочный срок получения разрешения на строительство и выхода на площадку для осуществления строительно-монтажных работ - III квартал 2023 года

Прошу сообщить об актуальном состоянии дел по решению рассматриваемого вопроса, а именно: в какой стадии в настоящее время проектирование поликлиники и в какие ориентировочные сроки начнется ее строительство.

Между ООО " СЗ Переделкино Ближнее" и Департаментом здравоохранения города Москвы подписано соответствующее медико­-технологическое задание на проектирование и строительство детско-­взрослой поликлиники на 750 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи на два машиноместа. В настоящее время ООО "СЗ Переделкино Ближнее" силами проектной организации ООО "Кортэкс Медика" осуществляется проектирование данного объекта.

Уважаемый Владислав Анатольевич, данный вопрос решается уже довольно длительное время. Несмотря на то, что в инвестиционном контракте на строительство жилого микрорайона «Переделкино Ближнее» закреплены сроки строительства поликлиники (до 31.12.2023) и предусмотрены штрафные санкции за их срыв, строительство до сих пор не начато. По рабочей информации, Департамент здравоохранения города Москвы неоднократно возвращал инвестору медико-технологическое задание с рядом замечаний, в связи с чем застройщик не приступает к проектированию и строительству. Данный факт вызывает недоумение у местных жителей и возрастающую социальную напряженность. Прошу Вашего содействия и личного контроля в отношении исполнения застройщиком своих обязательств по строительству детско-взрослой поликлиники в целях недопущения срыва сроков строительства объекта.

В случае нарушения установленных сроков строительства объекта установлены штрафные санкции к ООО «Переделкино Ближнее» в размере 100 ООО руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства. В настоящее время инвестором осуществляется согласование медико­ - технологического задания с Департаментом здравоохранения города Москвы. Указанный вопрос рассматривается в рамках заседаний Штаба по взаимодействию Москомархитектуры и проектных институтов. Указанный вопрос также находится на контроле Департамента и рассматривается в рамках регламентных согласительных совещаний с участием инвестора и органов исполнительной власти города Москвы, а также на заседаниях Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

По имеющейся на сегодняшний день информации, у ООО «НДК» имеются замечания к МТЗ, не соответствующие требованиям «Нового Московского стандарта поликлиник», которые до сих пор не согласованы сторонами. Длительное время согласования МТЗ может привести к срывам обозначенных застройщиком и отраженных в решении Градостроительной земельной комиссии от 18.02.2021 № 6 (п. 12) сроков исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию объекта - до 31.12.2023. С учетом изложенного прошу Вашего содействия и личного контроля в отношении исполнения застройщиком своих обязательств по строительству детско-взрослой поликлиники в целях недопущения срыва сроков строительства объекта.

Медико-технологическое задание на проектирование и строительство поликлиники разработано ГБУ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы», согласовано Департаментом здравоохранения города Москвы и передано заказчику ООО «Национальная девелоперская компания» 12.05.2021. В соответствии с решением Градостроительной земельной комиссии от 18.02.2021 № 6 (п. 12) срок исполнения обязательств ООО «Переделкино Ближнее» по строительству и вводу в эксплуатацию объекта - до 31.12.2023. Решение вопроса о начале строительства поликлиники может быть принято исключительно инвестором, так как реализация объекта предусмотрена за счет внебюджетных источников финансирования в рамках исполнения инвестиционного контракта.

Согласно письму Депздрава от 25.03.2021 № 07-12-12890/21 планируемый срок разработки и согласования медико-технологического задания по данному объекту - II квартал 2021 года. С учетом изложенного прошу проинформировать меня о состоянии дел, о стадии разработки и согласования МТЗ и иную актуальную информацию о ходе решения вопроса о начале строительства детско-взрослой поликлиники и поста скорой медицинской помощи.

Между ГБУ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы» и ООО «Национальная девелоперская компания» заключен контракт на выполнение работ по разработке и согласованию медико-технологического задания на проектирование и строительство поликлиники. С учетом социальной значимости обеспечения первичной медицинской помощью жителей микрорайона «Переделкино Ближнее» вопрос о разработке и согласовании медико-технологического задания на проектирование и строительство детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену и подстанции скорой медицинской помощи на 4 машиноместа по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, деревня Рассказовка, третья очередь строительства, 17-й квартал, находится на особом контроле Департамента здравоохранения города Москвы. Планируемый срок разработки и согласования МТЗ - II квартал 2021 года.

Прошу взять на личный контроль вопрос ввода в эксплуатацию поликлиники.

В связи с принятием нового стандарта городских поликлиник «Московский стандарт +» ранее разработанное медико-технологическое задание по Объекту утратило актуальность. В настоящее время подведомственным Департаменту здравоохранения города Москвы ГБУ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы» организована работа по согласованию условий и заключению контракта с подрядной организацией ООО «Национальная девелоперская компания» на разработку медико-технологического задания по Объекту.

Согласно письму Департамента здравоохранения города Москвы от 07.08.2020 № 07-12-4865/20 по результатам рассмотрения представленных ООО «Национальная девелоперская компания» материалов было установлено, что они не соответствуют требованиям «Московского стандарта+», о чем в адрес ООО «Национальная девелоперская компания» направлено соответствующее письмо. Прошу направить актуальную информацию по данному вопросу.

ООО «Национальная девелоперская компания» 16.07.2020 направило в адрес ГБУЗ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы» скорректированное в соответствии с ранее направленными замечаниями медико-технологическое задание. ГБУЗ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы» рассмотрена представленная ООО «Национальная девелоперская компания» документация и по результатам рассмотрения направлены имеющиеся замечания к Приложению № I медико-технологического задания (схема расположения структурных подразделений и помещений по этажам).

Согласно письму Департамента здравоохрансния города Москвы от 26.03.2020 № 07-11-2008/20 после корректировки ООО «Национальная девелоперская компания» должна была направить архитектурно-планировочные решения на рассмотрение в адрес Департамента здравоохранения города Москвы. Прошу направить актуальную информацию по данному вопросу.

Прошу предоставить актуальную информацию о ходе проведения мероприятий по проектированию и строительству поликлиники, а также о плановых сроках ввода ее в эксплуатацию.

Совещание состоялось. В результате совещания выданы замечания по расположению помещений и структурных подразделений по этажам и их составу. После корректировки ООО «Национальная девелоперская компания» должна направить архитектурно-планировочные решения на рассмотрение в адрес Департамента здравоохранения города Москвы».

В адрес Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы было направлено обращение о необходимости внесения изменений в условия инвестиционного контракта в части закрепления количества и сроков строительства инвестором объектов социального назначения. Вопрос внесения изменений в условия инвестиционного контракта будет рассмотрен после подготовки инвестором и утверждения проекта планировки территории, что позволит достичь на территории микрорайона «Переделкино Ближнее» общегородских стандартов социального обеспечения населения. Вопрос обеспечения жителей микрорайона «Переделкино Ближнее» объектами социальной инфраструктуры находится под моим личным контролем.

В целях рассмотрения и согласования медико-технического задания и планировочного решения по объекту: «Детско-взрослая поликлиника первого уровня на 750 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи 2 машиноместа по адресу: п. Внуковское, севернее дер. Рассказовка» ООО «Национальная девелоперская компания» в адрес ГБУЗ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы» было направлено соответствующее обращение от 16.01.2020 № 507-13/20-исх. Согласно письму ГБУЗ «Дирекция развития объектов здравоохранения города 17.02.2020 № 01-06-728/20 представленные материалы не соответствуют требованиям «Московского стандарта +». Принимая во внимание высокую озабоченность и социальную напряженность среди местных жителей, в целях устаревания имеющихся замечаний, прошу в возможно короткие сроки инициировать проведение совещания с участием представителей Департамента здравоохранения города Москвы, ГБУЗ «Дирекция развития объектов здравоохранения города Москвы» и ООО «Национальная девелоперская компания».

Вопрос внесения изменений в условия инвестиционного контракта в части закрепления количества и сроков строительства инвестором объектов социального назначения будет рассмотрен Департаментом после подготовки и утверждения проекта планировки территории.

Фиксация сроков завершения строительства поликлиники и образовательных учреждений в инвестконтракт

В части контроля сроков строительства отвечает Департамент инвестиционной и промышленной политики.

Указанные Департаментом (2021 год) сроки завершения строительства разнятся с представленными данными застройщика (2022 год).

Для обеспечения планируемой жилой застройки объектами социального назначения на данную территорию предлагается размещение: - дошкольных образовательных организаций общей емкостью 2540 мест; -общеобразовательных организаций общей емкостью 5850 мест; -поликлиники на 750 посещений в смену.

Предполагается строительство поликлиники на 750 посещений в смену

Планируется строительство детско-взрослой поликлиники первого уровня на 750 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи на 2 машиноместа и женской консультацией но адресу: н. Внуковское, севернее дер. Рассказовка. Инвестор-застройщик - ООО «Одета». В настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации. Прогнозируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 2021 год.

Прошу принять меры по устранению нехватки социальных объектов с учетом перспективной нагрузки от строящегося и планируемого к строительству жилья.