Первомайское. О строительстве школы в Ново-Никольском (А)

До сих пор инвестор не передал земельный участок под строительство школы в собственность города Москвы. В связи с затягиванием Москомархитектурой запланирован подбор земельного участка

Ввиду того, что интересант по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства не определен, на заседании Градостроительноземельной комиссии города Москвы (протокол от 17.07.2023 № 28) было принято решение о проведении совместного совещания с участием Москомархитектуры, Департамента развития новых территорий города Москвы, Департамента образования и науки города Москвы и Москомстройинвеста и повторном внесении вопроса на ГЗК. В настоящее время рассмотрение вопросов о подборе земельного участка для размещения здания школы, сроках проектирования и строительства запланировано на совещании в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы.

Поз. 1661. Школа из укрупненных мероприятий АИП перенесена в самостоятельный объект.

С учетом фактической ликвидации Москомстройинвеста в рамках постановления Правительства Москвы от 27.09.2023 № 1785-ПП и передачи его функций иным органам власти возглавляемого Вами комплекса, прошу Ваших поручений вернуться к решению вопроса строительства здания школы вблизи ЖК «Ново-Никольское, отвечающего всем современным требованиям и стандартам образовательной среды.

По итогам проведенного 04.08.2023 в Москомархитектуре совещания принято решение о проработке Департаментом развития новых территорий города Москвы совместно с Департаментом образования и науки города Москвы возможности достройки здания школы на 825 мест, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Ивановское, уч. 1/1 (кадастровый № земельного участка 50:26:0180516:59) и ввода ее в эксплуатацию.

Прошу проинформировать о текущей стадии решении вопроса: о принятом решении о возможном функционале объекта незавершенного строительства и целесообразности его дальнейшего достроя и использования под нужды города, а также о ходе работы по передаче в собственность города Москвы земельного участка с к.н. 50:26:0180516:76.

В настоящее время органами исполнительной власти города Москвы прорабатывается вопрос о возможном функционале объекта незавершенного строительства, а также целесообразности его дальнейшего достроя и использования под нужды города. Информация о принятом итоговом решении будет направлена в Ваш адрес дополнительно.

В рамках реализации проекта строительства ЖК «Ново-Никольское» ООО «Агрострой» не завершены мероприятия по строительству и вводу в эксплуатацию здания школы на 825 мест (кадастровый № земельного участка № 50:26:0180516:59), расположенной по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Ивановское, уч. 1/1, ввиду отсутствия финансирования работ по устранению замечаний Департамента образования и науки города Москвы. ООО «Агрострой» высказаны намерения о передаче в собственность города Москвы объекта незавершенного строительства - школы на 825 мест) для дальнейшего достроя за счет средств бюджета города Москвы, а также об отказе от прав на земельный участок с кадастровым № 50:26:0180516:76 для целей строительства городского объекта образования за счет средств Адресной инвестиционной программы. В настоящее время органами исполнительной власти города Москвы прорабатывается вопрос о возможном функционале объекта незавершенного строительства с целью его дальнейшего достроя и использования под нужды города.

11.05.2023 в Москомстройинвесе состоялось повторное совещание, в ходе которого представителем «Агрострой» высказана невозможность приведения объекта незаверщенного строительства в соответствие требованиям к городским объектам образования ввиду отсутствия финансов. Также подтверждены намерения по отказу от прав на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180516:76 для целей строительства городского объекта образования за счет средств Адресной инвестиционной программы и передаче в собственность города Москвы объекта незавершенного строительства

Проанализирована проектная документация. В ООО "Агрострой" направлены замечания по ней. До настоящего времени информация о готовности застройщика приведения Объекта в соответствие нормам и требованиям к безопасности его эксплуатации не поступала

Прошу направить в мой адрес перечень указанных в письме стройкомплекса мероприятий с ориентировочными сроками их выполнения.

В настоящее время принято решение о проведении повторного осмотра школы и проработке возможности ее приведения в соответствие требованиям к городским объектам образования. Департаментом образования и науки города Москвы подготовлен перечень мероприятий для приведения СОШ к нормативным требованиям.

На протяжении почти четырехлетнего периода моих полномочий в качестве депутата Московской городской Думы постоянно получаю наказы жителей поселения Первомайское о необходимости открытия образовательного учреждения в районе ЖК «Ново-Никольское». На мой взгляд, финансовые возможности застройщика были определены на предыдущем этапе проработки вопроса строительства школы. Их (денег) - нет.Ввиду отсутствия до настоящего времени согласованной позиции о вариантах решения рассматриваемого вопроса, прошу Ваших указаний ответственным органам исполнительной власти города Москвы в возможно короткий срок доложить Вам данный вопрос для подготовки соответствующих поручений.

Совещание преждевременно. ДРНТ, Москомстройинвест и ООО "Агрострой" прорабатывают вопрос о безвозмездной передаче земельного участка из частной собственности застройщика в собственность города Москвы С/БЕЗ выплаты компенсации

Прошу организовать совещание по укрупненным объектам АИП

Ранее данный вопрос прорабатывался Комитетом в связи с обращением ООО «АГРОСТРОЙ» (исх. от 30.09.2022 № 46/2022) о безвозмездной передаче в собственность города Москвы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180516:76 для строительства в его границах школы за счет средств Адресной инвестиционной программы города Москвы без перечисления в бюджет города Москвы компенсации стоимости строительства социального объекта. По итогам проработки Москомстройинвестом в адрес заявителя направлена позиция о необходимости передачи указанного земельного участка для размещения школы, а также перечисления ООО «АГРОСТРОЙ» в бюджет города Москвы соответствующей компенсации. ООО «АГРОСТРОЙ» представлена (исх. от 15.11.2022 № 114/2022) информация о невозможности осуществления выплаты компенсации в связи с отсутствием финансовых возможностей. В настоящее время Комитетом прорабатываются варианты урегулирования ситуации в части обеспечения жилой застройки по адресу: г. Москва, п. Первомайское, вблизи д. Ивановское, уч. 1/1 объектами образования с учетом интересов города и застройщика для последующего согласования с профильными органами исполнительной власти города Москвы.

Прошу также направить в мой адрес актуальную информацию о ходе работ, связанных с началом строительства школы на 1100 мест в поселении Первомайское.

Департамент письмом от 16.01.2023 № ДРНТ-2-148/23 обратился в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства о предоставлении актуальной информации о статусе решения вопроса по оформлению в собственность города Москвы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180516:76.

Прошу сообщить о текущей стадии работы по подготовке здания к строительству.

Преждевременно совещание: объект будет включен в укрупненные мероприятия АИП. Согласие Агрострой на передачу земельного участка в собственность города Москвы для строительства школы и согласование Департамента образования и науки города Москвы получены

Прошу Ваших поручений об организации в Префектуре ТиНАО совещания по вопросу ускорения решения вопроса с приглашением заинтересованных сторон и ответственных лиц: - по школе в ЖК «Ново-Никольское» - Департамент образования и науки города Москвы, Москомархитектура, Департамент развития новых территорий города Москвы, ООО «Агрострой».

В рамках рассмотрения установлено, что запрашиваемые сведения ведомственной статистикой не предусмотрены. Данными о численности детского населения города Москвы располагает Управление федеральной службы государственной статистики по г. Москве и Московской области.

Ни Уставом города Москвы, ни Законом города Москвы №14 от 13.07.1994 «О статусе депутата Московской городской Думы» я, как депутат Московской городской Думы, не наделен полномочиями на вмешательство (в том числе, путем контроля, надзора или проверки законности и обоснованности принимаемых ими решений) в деятельность исполнительных органов власти города Москвы, к которым относится Правительство Москвы в лице Департамента развития новых территорий города Москвы, Департамента образования и науки города Москвы, а также в деятельность образованных ими учреждений, в том числе Государственного казенного учреждения города Москвы «Дирекция по строительству и реконструкции зданий и сооружений образовательных организаций Департамента образования и науки города Москвы». При принятии решения о том, что архитектурные, технологические и инженерные решения, использованные при реализации объекта незавершенного строительства СОШ на 825 мест в ЖК «Ново-Никольское», в значительной степени не соответствуют нормативным требованиям, предъявляемым к объектам образования, на исправление которых требуется значительный объем необходимых корректировок и финансовых затрат, Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция по строительству и реконструкции зданий и сооружений образовательных организаций Департамента образования и науки города Москвы» и Департамент развития новых территорий города Москвы должны были руководствоваться установленными нормативами и правилами, полагаться на мнение специалистов в данной области, чтобы их выводы были обоснованы и объективны.

887 детей поселения Ново-Никольское уже готовы к переводу в школу, если она будет построена. Более 450 жителей поселения проголосовали за необходимость строиетльства новой школы вблизи ЖК "Ново-Никольское"

На 01.08.2022 численность детского населения (от 4 до 13 лет) в поселении Первомайское составляет более 6000 человек (среди них дети из 600 многодетных семей). сейчас в поселении функционирует 2 общеобразовательные площадки на 220 и 440 человек емкостью, в которых суммарно обучается почти 2000 детей. Существует острый дефицит мест

По итогам проведенного Департаментом, совместно с ГКУ Дирекция по строительству и реконструкции ДОНМ и застройщиком ООО «Агрострой» осмотра указанного здания, было установлено значительное несоответствие архитектурных, технологических и инженерных решений, использованных при реализации рассматриваемого образовательного учреждения, нормативным требованиям, предъявляемым к объектам образования. Принимая во внимание объем необходимых корректировок и значительность финансовых затрат на их исполнение, принято совместное решение о нецелесообразности завершения строительства здания школы. В настоящее время ведется проработка вариантов размещения указанного объекта образования.

Прошу Вас рассмотреть и проинформировать меня по существу о результатах проведенных работ по определению лимитов финансирования, необходимых для завершения строительства СОШ на 825 мест в ЖК «Ново-Никольское»

Для усиления позиции о необходимости возведения новой школы, отраженной в проекте запроса Мэру Москвы, прошу Ваших указаний о направлении в мой адрес информации о численности детского населения поселения Первомайское (количество детей в возрасте от 4 до 13 лет). Эта цифра в сопоставлении с данными о проектных мощностях работающих в поселении школ позволит наглядно продемонстрировать превышение лимита загруженности действующих образовательных учреждений.

Для усиления позиции о необходимости возведения новой школы, отраженной в проекте запроса Мэру, прошу Ваших указаний о направлении в мой адрес информации о численности детского населения поселения Первомайское (количество детей в возрасте от 4 до 13 лет). Эта цифра в сопоставлении с данными о проектных мощностях работающих в поселении школ позволит наглядно продемонстрировать превышение лимита загруженности действующих образовательных учреждений.

По итогам проведенного Департаментом совместно с ГКУ Дирекция по строительству и реконструкции ДОНМ и застройщиком ООО «Агрострой» осмотра здания незаконченного строительства, было установлено значительное несоответствие архитектурных, технологических и инженерных решений, использованных при реализации здания школы на 825 мест в поселение Первомайское, вблизи дер. Ивановское, нормативным требованиям, предъявляемым к объектам образования. Принимая во внимание объем необходимых корректировок и значительность финансовых затрат на их исполнение, принято совместное решение о нецелесообразности завершения строительства здания школы. Для снижения дефицита школьных мест, имеющегося в поселении Первомайское, предлагается рассмотреть возможность передачи в собственность города Москвы ООО «Агрострой» земельного участка в границах ЖК «Ново-Никольское» для проектирования и строительства на нем здания школы.

Прорабатывались возможные варианты архитектурно-планировочных решений, по итогам чего планировалось определить лимиты финансирования, необходимые для завершения строительства СОШ. Прошу Вас сообщить мне о результатах данной работы и о текущей стадии решения вопроса завершения строительства школы.

Для возможности определения сметной стоимости завершения строиетльства здания школы совместно с ГКУ Дирекция по строительству и реконструкции Департамента образования и науки прорабатываются возможные варианты архитектурно-планировочных решений в уже построенном корпусе, которые позволят максимально полно обеспечить исполнение нормативно-технических требований, предъявляемых к общеобразовательным организациям. По итогам завершения данной работы будут определены лимиты финансирования, необходимые для завершения строиетльства СОШ.

В целях информирования общественности о текущем состоянии дел прошу направить в мой адрес актуальную информацию о том, выполнены ли мероприятия по уточнению сметной стоимости завершения строительства объекта за счет средств городского бюджета и рассмотрен ли данный вопрос на совещании у Мэра Москвы С.С. Собянина.

Предварительно выполнен расчет стоимости по завершению строительства, сейчас ДРНТ проводит уточнение стоимости. После определения лимитов финансирования вопрос будет включен для рассмотрения на совещании у Мэра Москвы.

Считаю необходимым продолжить работу, нацеленную на максимально оперативное удовлетворение потребности жителей поселения в объектах социальной инфраструктуры, в частности, школах. В этой связи в целях формирования моей позиции при предстоящем обсуждении в Московской городской Думе бюджета города Москвы на очередной финансовый год прошу Вас проинформировать меня о необходимом лимите финансирования на завершение строительства школы на 825 мест в пос. Первомайское, ЖК «Ново-Никольское» для включения работ по завершению строительства школы в Адресную инвестиционную программу города Москвы.

После определения лимитов финансирования, необходимых для завершения строительства школы, объект будет включен в АИП города Москвы.

По имеющейся информации, строительство детского сада завершено. В отношении школы Росреестром зарегистрировано право собственности застройщика на объект незавершенного строительства в целях последующей передачи здания городу и включения работ по завершению строительства в Адресную инвестиционную программу города Москвы. Прошу направить актуальную информацию о сроках ввода в эксплуатацию ДОУ на 150 мест, а также ориентировочных сроках завершения мероприятий по передаче объекта незавершенного строительства СОШ на 825 учащихся в собственность города Москвы и включения работ по завершению ее строительства в АИП города Москвы

Строительство средней общеобразовательной школы планируется завершить до конца 2021 года.

В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительно-монтажных работ, в настоящее время застройщиком проводятся мероприятия по устранению замечаний Мосгосстройнадзора.

Направить информацию о ходе реализации проекта

Направлена информацию по вопросу строительства школьного здания в ЖК «Ново-Никольское»

Направить актуальную информацию об ожидаемых сроках завершения строительства и сдачи данного образовательного объекта в эксплуатацию.